Skribe führt Besitzstörungsklagen nach § 339 ABGB, Falschparker, blockierte Zufahrten, gewerbliche Fremdnutzung. Sie schicken Foto und Adresse, der Störer zahlt die Anwaltskosten. Frist: 30 Tage.
§ 454 ZPO: 30 Tage ab Kenntnis. Wer wartet, verliert sie.
Sechs Arten, wie Ihr Besitz gestört wird. Wir behandeln sie nicht als getrennte Produkte, sondern aus einer Logik. Foto rein, Klage raus.
Kennzeichen, Adresse, Foto. Skribe richtet die Unterlassungsforderung an den Halter, im Erfolgsfall trägt er auch die Anwaltskosten. Bei Wiederholtätern eskalieren wir direkt in die Klage. Das wirkt nachhaltiger als jede Knöllchen-Notiz.
Fahrzeug versperrt Ein- oder Ausfahrt. Die Polizei kann abschleppen lassen, aber die nächste Blockade nicht verhindern. Skribe holt Unterlassungserklärung und Kostenerstattung. Beim nächsten Mal weiß der Störer, was es kostet.
Ihre Fläche wird ohne Zustimmung genutzt: als Lagerplatz, Baustellen-Anschluss oder Container-Stellplatz. Ihr Besitz ist geschützt, unabhängig vom Eigentum. Sie übergeben die Doku, wir holen die Räumung.
Ein Geschäft nebenan parkt seine Kunden auf Ihrem Privatgrund. Das ist Besitzstörung mit gewerblichem Nutzen, also doppelt rechtswidrig. Wir greifen § 339 ABGB an und, wenn relevant, zusätzlich lauterkeitsrechtlich.
Lärm, Rauch, Gerüche oder Erschütterungen über das ortsübliche Maß greifen in Ihren Besitz ein. Ist die Beeinträchtigung erheblich und nicht ortsüblich, holen wir die Unterlassung. Bei Bauarbeiten gilt das auch zeitlich befristet.
5, 10, 50 Falschpark-Vorfälle pro Monat? Skribe führt das Volumen: Online-Eingabe pro Vorfall, Bündelung im Backoffice, Sammelabwicklung mit der Versicherung. Hausverwaltungen entlasten ihr Team komplett, bezahlt wird vom Störer.
Foto, Kennzeichen, Adresse, Zeitpunkt. Direkte Eingabe über besitzstoerung.at, ohne Anwaltsformular und ohne PDF. Einzelfälle können Sie auch telefonisch melden.
Wir prüfen die Erfolgswahrscheinlichkeit, formulieren das Unterlassungsschreiben, fordern Kostenersatz. Bei Mehrfach-Tätern eskalieren wir direkt in die Klage. Jeder Schritt wird anwaltlich gezeichnet.
Vorfall beendet, Anwaltskosten und Aufwand vom Gegner erstattet (typisch bis 120 € pro Vorfall). Bei wiederholten Vorfällen läuft das gesammelte Cashback in Ihre Verwaltungs-Abrechnung.
Bei der Besitzstörungsklage werden die Anwaltskosten im Regelfall vom Störer als Teil des Klageanspruchs eingeklagt und nach §§ 41 ff. ZPO als Kostenersatz zugesprochen. Typisch sind bis zu 120 € pro Vorfall, direkt an Skribe abgetreten. Bei eindeutiger Beweislage (Foto, Kennzeichen, Adresse) ist die Erfolgsquote sehr hoch.
Bei wiederholten Vorfällen oder Sammelfällen (Hausverwaltung, Gewerbe) gelten gestaffelte Tarife. Wir klären sie vor der Übergabe. Es gibt keinen Stundensatz und keine Nachverhandlung.
Drei typische Konstellationen, in denen Skribe Besitzstörungs-Klagen führt: der einzelne Falschparker, die Hausverwaltung mit dreistelligen Vorfallszahlen pro Jahr, der Gewerbe-Standort mit Wiederholungsproblem. Alle drei Linien sind in der Skribe-Parkraum-Erfolgsstory dokumentiert.
Der Klassiker: Falschparker auf Privatgrundstück, Garagenplatz oder Einfahrt. Klage binnen 30 Tagen, Endbeschluss in 4 bis 6 Wochen. Die Anwaltskosten trägt der Störer. Sie haben keine Auslage.
Erfolgsstory ansehen → Falltyp 02 · HausverwaltungHausverwaltungen, Liegenschafts-Eigentümer, große Wohnanlagen: 5, 10, 50 oder 100 Vorfälle pro Monat. Skribe übernimmt das Volumen als laufenden Versicherungs-Posten gegen Falschparker. Endbescheid je Fall, gleiche Frist, gleiches Tempo.
Erfolgsstory ansehen → Falltyp 03 · GewerbeLagerhof-Zufahrten, Werks-Gelände, Logistikzentren, Lift- und Seilbahnunternehmen: Wiederholte Eigenmacht durch Lieferanten oder Anrainer. Skribe holt den Endbeschluss mit Wiederholungsverbot. Der ist beim nächsten Vorfall rechtskräftig durchsetzbar, ohne erneute Klage.
Erfolgsstory ansehen →Eine Besitzstörung liegt vor, wenn jemand Ihren Besitz eigenmächtig stört: Falschparker auf Privatgrund, blockierte Zufahrten, unbefugt besetzte Flächen, Lärm-Immission, Bauüberschreitung. § 339 ABGB schützt den Besitz unabhängig vom Eigentum. Der Anspruch heißt Unterlassung.
30 Tage ab Kenntnis der Störung (§ 454 ZPO). Die Frist ist nicht verlängerbar. Wer sie verpasst, verliert den Anspruch auf die schnelle Besitzstörungsklage. Frühzeitig übergeben lohnt sich. Ein Foto und das Kennzeichen reichen oft aus.
Bei der Besitzstörungsklage werden die Anwaltskosten im Regelfall vom Störer als Teil des Klageanspruchs eingeklagt und nach §§ 41 ff. ZPO als Kostenersatz zugesprochen, typisch bis zu 120 € pro Vorfall, direkt an Skribe abgetreten. Bei Mehrfach-Störungen (Hausverwaltungen, Gewerbe) gelten gestaffelte Tarife. Wir klären sie vor der Übergabe.
Ja. § 339 ABGB gilt für Privatgrundstück, Hausverwaltung, Gewerbebetrieb gleichermaßen. Hausverwaltungen mit wiederholten Falschpark-Vorfällen können Skribe als Massenverfahren-Partner einsetzen. 5, 10, 50 Fälle pro Monat, wir wachsen mit dem Volumen mit.
Nein. §339 ABGB schützt den Besitz, nicht das Eigentum. Auch Mieter, Pächter und Nutzungsberechtigte können Besitzschutz durchsetzen. Sie müssen nur nachweisen, dass Sie zum Zeitpunkt der Störung den tatsächlichen Besitz hatten.
Nach 30 Tagen ist die Besitzstörungsklage nicht mehr möglich. Es bleiben alternative Wege: Schadenersatz nach allgemeinem Vertragsrecht, Eigentumsfreiheitsklage (§ 523 ABGB) oder strafrechtliche Anzeige bei wiederholtem unbefugten Betreten. Wir prüfen, was in Ihrem Fall noch möglich ist.
Beides. Die KI-gestützte Aufbereitung beschleunigt den Prozess. Jeden Output prüft und zeichnet ein zugelassener Rechtsanwalt. Skribe verantwortet jeden Fall.
5 Minuten. Foto, Kennzeichen, Adresse. Sie geben den Vorfall direkt über die Domain ein, ohne Mandatsvertrag und ohne Anwaltsformular. Den Status sehen Sie jederzeit online.